Bauen, Renovieren und Sanieren

Ein Eigenheim zum Wohlfühlen in einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung - Ein Traum der Wirklichkeit werden kann.

Sie möchten sich in Zaberfeld Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihren Vorstellungen bauen? Sie beabsichtigen Ihr Haus zu renovieren oder zu sanieren?
Sicherlich haben Sie viele gute Ideen um Ihre Pläne umzusetzen. Doch bis zur Fertigstellung ist es unter Umständen ein weiter Weg.

Wir möchten Sie bei diesem Prozess unterstützen und helfen Ihnen bei allen Angelegenheiten zum Baurecht.
Von der Bauplatzsuche bis zur Genehmigung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Ihre Ansprechpartnerin im Zaberfelder Rathaus: Herr Schuster

Bauen und Umbauen

Bei Bauvorhaben sind die öffentlich-rechtlichen Vorschriften zu beachten und einzuhalten. Diese ergeben sich unter anderem aus den Bauvorschriften des Bundes und des Landes sowie den Bebauungsplänen der Gemeinde. Die häufigsten Bauvorhaben betreffen das Errichten, die Veränderung und den Abriss von Gebäuden und Gebäudeteilen (Gauben, Aufstockungen, Nutzungsänderung einzelner Räume), Anbauten, Gartenhäuschen und Geräteschuppen, Garagen, Carports und Stellplätzen, Balkonen, Terrassen und Terrassenüberdachungen, Stützmauern und Lagerplätzen.

Grundsätzlich ist davon auszugehen, dass Bauvorhaben einer Genehmigung bedürfen. In besonderen Fällen können Bauvorhaben auch ohne Genehmigung durchgeführt werden. Wir geben Ihnen gerne Auskunft über die rechtlichen Aspekte Ihres Bauvorhabens und beraten Sie zu allen Schritten des Genehmigungsverfahrens.

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Bauantrag und Baurechtsbehörde

Für alle Bauvorhaben eignet sich das Baugenehmigungsverfahren. Unter Umständen kommen aber auch das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren oder das Kenntnisgabeverfahren in Betracht.

Das Landratsamt ist die zuständige Baurechtsbehörde für Zaberfeld. Im Bereich Bauen, Umwelt und Planen werden die baurechtlichen Entscheidungen getroffen und Baugenehmigungen ausgestellt. Baugesuche sind über das virtuelle Bauamt Baden-Württemberg (ViBa) einzureichen.

In der Rubrik Bürgerservice und Formulare haben wir weitere Informationen zu diesem Thema für Sie zusammengestellt.

Das Landratsamt ist Untere Baurechtsbehörde für den Landkreis Heilbronn und steht Ihnen für Rat und Tat
rund um das Thema Bauen gerne zur Verfügung.

Auf der Webseite des Landratsamtes finden Sie hilfreiche Informationen

→ Webseite LRA HN

ELR (Entwicklungsprogramm ländlicher Raum)

Mit dem Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum hat das Land Baden-Württemberg über das Ministerium für Ländlichen Raum und Verbraucherschutz ein umfassendes Förderangebot für die strukturelle Entwicklung ländlich geprägter Gemeinden und Dörfer geschaffen. Schwerpunktmäßig sollen Hilfen bei der Gebäudesanierung und -umnutzung im Ortskernbereich, bei der Sicherung der Grundversorgung mit Waren und Dienstleistungen und bei der Schaffung von Arbeitsplätzen angeboten werden. Anträge sind über die Gemeindeverwaltung zu stellen.
Weitere Informationen entnehmen Sie nachfolgenden Links:

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